Giá thuê văn phòng vẫn tăng trong năm 2020, còn tăng trưởng GDP đạt mức khả quan trong đại dịch. Điều này sẽ là không tưởng, trừ khi bạn sống ở Việt Nam. Danh sách những thành tích mà quốc gia này đạt được trong năm qua rất đáng chú ý, đặc biệt trong bối cảnh kinh tế khó khăn trên toàn cầu.
Việt Nam đã đạt được thành công đáng kinh ngạc trong việc kiểm soát Covid-19, khi chỉ ghi nhận 2.631 ca mắc và 35 trường hợp tử vong trên 96 triệu dân, tính tại thời điểm bài báo này được xuất bản. Trong năm 2020, Việt Nam đã vượt qua tất cả các nước châu Á về tăng trưởng kinh tế khi đạt mức 2,9%, một thành tích đáng chú ý khi Thái Lan và Malaysia chỉ ghi nhận mức tăng 6,1% và 5,6%.
Công nghiệp
Ngôi sao của thị trường bất động sản Việt Nam là công nghiệp, vốn đã được hưởng lợi từ sự bùng nổ của ngành sản xuất từ trước đó. Trong những năm gần đây, các công ty như Nike, Adidas và Samsung đã chuyển hoạt động ra khỏi Trung Quốc và vào Việt Nam do chi phí sản xuất ngày càng tăng tại Trung Quốc và chiến tranh thương mại với Mỹ.
Dữ liệu thương mại cho thấy tổng kim ngạch xuất khẩu của Việt Nam sang Hoa Kỳ tăng 435% từ năm 2010 đến năm 2020. Thị trường cũng đã phản ứng tích cực với nhu cầu sản xuất gia tăng, khi giá thuê bất động sản công nghiệp tại TP.HCM tăng 9,0% vào năm 2019 và sau đó là 10,6% nữa vào năm 2020 theo Cushman & Wakefield.
Nhà ở
Thị trường nhà ở cũng đã chứng kiến sự tăng trưởng chưa từng có trong những năm gần đây. Do người Việt ít có lựa chọn đầu tư khác ngoài nhà ở, nhu cầu sở hữu căn hộ tràn lan đã vượt quá khả năng cung cấp của thị trường, với nhiều dự án mới được bán hết ngay sau khi mở bán.
Theo Cushman & Wakefield, giá căn hộ tại TP.HCM đã tăng đáng kinh ngạc ở mức 90% trong ba năm từ 2017 đến 2020, nếu bao gồm cả năm 2020 là 12,8%. Tuy vậy, nhu cầu từ các nhà đầu tư nước ngoài là một trong những yếu tố thúc đẩy thị trường bởi họ chỉ được phép sở hữu tối đa 30% căn hộ trong một dự án. Phần lớn sự tăng trưởng của thị trường nhà ở đến từ nhu cầu của người dân Việt Nam.
Tiến bộ kinh tế cùng với sự mở rộng nhanh chóng của tầng lớp trung lưu là những động lực thúc đẩy nhu cầu chính của thị trường nhà ở ngày càng lớn, và có ít dấu hiệu cho thấy sự suy giảm trong tương lai gần.